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兰州2019房价会上涨吗?
现在买房适宜吗?兰州最新房价出炉!国家统计局发布
原文发布时刻:2019-01-1809:56
原文作者:兰州发布。
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1月16日,国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数显现,2018年12月份,兰州新建产品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅收窄;同比上涨10.8%,涨幅为2018年年内最高位。

二手房价降温显着,同环比涨幅比较上一年11月增幅显着收窄,环比上涨0.3%,涨幅回归到年头2月份水平;同比上涨10.4%,涨幅比11月份缩小0.6个百分点。


1兰州新建产品房价同环比双涨

2018年12月份,兰州新建产品住宅同环比持续双涨,但环比涨幅收窄,同比涨幅持续扩展。数据显现,
环比上涨0.9%,涨幅与11月份相等;
同比上涨10.8%,为2018年的最高涨幅。

记者整理2018年兰州新建产品销售价格走势看,
年头1-5月份,环同比涨幅处于平稳上涨态势,环比涨幅徜徉在0.4%-0.7%,同比涨幅在5.3%-5.7%。


进入6月份,销售商场升温,带动价格猛涨,环比上涨1.3%,同比上涨6.2%。尔后兰州房价一路持续上涨,


到10月份,环比上涨1.3%,同比上涨10.4%,不只改写了年内的最高涨幅,也创下了近两年内的新高位。


到年底11月、12月份,环比涨幅略有收窄,但同比涨幅仍然持续扩展,12月份再创新高。

从分类销售价格看,新建产品住宅价格中,小户型房子仍然涨势微弱,大户型房子趋于平稳,
数据显现,90m2及以下环比上涨1.3%,同比上涨13.5%;90-144m2,环比上涨1.0%,同比上涨9.6%;144m2以上,环比上涨0.4%,同比上涨9.4%。


2二手房价格降温

一向以来,受新建房商场和价格影响,兰州二手房价格一向比较坚硬。上一年上半年相同是一路猛涨,但进入12月份,涨势趋缓,有所降温。数据显现,
兰州二手房环比上涨0.3%,比11月份缩小1.1个百分点;同比上涨10.4%,比11月份缩小0.6个百分点。最为显着的是,环比涨幅回到了年头的水平。

相同从2018年二手房全年走势看,
上半年1-7月份是平稳上涨,环比涨幅坚持0.2%-0.7%,同比涨幅3.5%-4.8%。


到8月份,商场骤变,价格猛涨,环比涨幅飙升到1.8%,同比涨幅也上一大台阶,上涨到6.3%。


尔后9月、10月、11月三个月房价持续跟涨,分别是9月环比上涨1.8%,同比上涨8.1%;10月,环比上涨1.7%,同比上涨10.0%;11月,环比上涨1.4%,同比上涨11.0%。

在猛涨的行情中,二手房处于有价无市的状况,销售商场一片叫苦。房东开端自动降价,议价空间增大,除个别学区房因商场需求价格持续上涨外,多个地段二手房价格趋于平稳。有业内人士称,2019年,兰州楼市供给足够,房价也会保相等稳状况。

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